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2月六安2宗商住用地成功出让 揽金21.68亿

发布日期:2017-03-06 浏览次数:600

据六安市国土局网显示,据六安新地产交易网统计:2017年2月份,六安土地市场共两宗商住用地出让,两宗地块均成功出让,并创造了两出地王的成绩,六安土地市场依旧火热!


2月土拍结果:

2宗商住用地成交面积约为259847平方米(389.58亩),成交总金额为216800万元(21.68亿元)。

其中2月17日〔2017〕1号六出2017-1号地块成交面积为93863平方米(141亩),成交金额为5.65亿元,楼面价为2736元/㎡,溢价率达62.82%。2月28日六国土资告〔2017〕2号六出2017-2号地块成交总面积165984平方米(248.9亩),成交金额为16.03亿元,楼面价约为4390元/㎡,溢价率达140.58%。成为六安土地市场到目前为止的新地王。区域方面:2宗商住用地中均为市区地块。其中六安碧桂园拍下的六出2017-2号地块位于淠史杭路以东、皋城路以南,就位于市区六安万达广场对面,周边有大量成熟住宅,交通便捷、配套齐全,地段优势明显。此楼盘建成之后,将成为众多改善性购房者的首选。

单价方面:2宗商住用地均价为556.5万元/亩,其中六出2017-1号地块均价为401.57万元/亩,六出2017-2号地块均价为644.16万元/亩。一月份9宗商住用地均价为72.9万元/亩,环比上涨784%。

从拿地企业来看,本月参与竞拍的房企众多,六安碧桂园、安徽海亮房地产有限公司、振兴集团等六安龙头房企两次土拍都参与其中,浙江中梁置业有限公司。值得注意的是,浙江中梁置业有限公司也参与两场土拍,成功拿下六出2017-1号地块,这也是浙江中梁置业有限公司在六安首次拿地。

数据对比发现,2017年2月成交的地块数量较1月的9宗地在地块数量上少了7宗;在土地面积上,1月商住用地成交面积为286644.9平方米(429.8亩),2月成交总面积259847平方米(389.58亩),较1月少近26797.9亩,环比下降9.3%;成交金额上,2月成交金额为216800万元,1月为31330万元,环比上涨592%。


2月土拍预告

从六安市国土资源局发布的公告来看,2017年3月六安仅1宗商住用地出让,时间为2017年3月31日,地点:六安市公共资源交易中心(六安市梅山南路市农科院大楼三楼,市政务服务中心向北100米)。

出让地块为六金国土资告【2017】1号六金出2017-1号地块,位于皖西大道以北、安丰路以西,出让面积97170平方米,起始价为15020万元。